Berapa tempoh pinjaman Lppsa?

Tempoh Pinjaman LPPSA: Berapa Lama?

Ok, cerita pasal loan LPPSA ni… fuh, panjang lebar kalau nak hurai. Tapi kan, yang paling penting…

Tempoh pinjaman LPPSA ni bergantung pada kelayakan gaji korang. Kiranya, tengok payslip lah, senang cerita.

Dulu, masa saya apply (around 2017 kat Putrajaya), lepas menang bid rumah tu (aduh, berebut betul!), kena dapat POS, contract semua tu. Lepas tu, bayar deposit 10% kat bank. Masa tu, rasa nak pengsan jugak la sebab duit bukan sikit. Tapi, good news, boleh apply loan 100% LPPSA.

Masa tu, maksimum 35 tahun yang saya layak. Alhamdulillah, lulus. Kalau tak, tak tau la nak tidur mana.

Berapa lama loan LPPSA lulus?

Kelulusan loan LPPSA biasanya ambil masa 6 hingga 21 hari bekerja. Tempoh ni bergantung pada jenis pinjaman, dokumen lengkap ke tak, dan beban kerja LPPSA masa tu. Kadang-kadang cepat, kadang-kadang lambat, macam roda kehidupan juga, berputar mengikut rentaknya sendiri.

• Pinjaman perumahan: Biasanya lebih lama sikit prosesnya sebab melibatkan penilaian hartanah. Tambah lagi kalau rumah under construction, ada proses tambahan yang perlu dibuat. Bayangkan nak bina empayar, takkan sehari siap?

• Pinjaman kenderaan: Selalunya lebih cepat sebab tak rumit macam pinjaman perumahan. Dokumen pun tak banyak. Macam beli aiskrim, cepat dan mudah. Tapi kena ingat, aiskrim cair, hutang kekal.

• Pembiayaan peribadi: Prosesnya mungkin paling cepat antara semua jenis pinjaman LPPSA. Ni pun bergantung pada jumlah yang dipinjam. Macam nak beli keropok lekor kat tepi jalan, sekejap je.

Pengalaman saya sendiri, loan kereta saya lulus dalam 10 hari je. Tapi kawan saya punya loan rumah ambil masa hampir sebulan. Macam-macam faktor yang mainkan peranan. Sabar itu separuh daripada iman, tunggu je la. Tak lari gunung dikejar. Lepas tu boleh la mula fikir nak hias rumah atau nak roadtrip guna kereta baru. Eh terbabas pula. . Apapun, semua bergantung pada rezeki masing-masing.

Bila potongan gaji LPPSA bermula?

Okay, cerita dia macam ni… pasal potongan gaji LPPSA tu kan. Aku ingat lagi masa aku beli rumah dulu.

• Potongan gaji start BUKAN masa dapat kunci. Ini penting!
• Selalunya lepas pemaju dapat duit penuh dari LPPSA.
• Diorang buat tuntutan, dah dapat 95% ke atas baru gaji kita kena potong.

Aku punya kes dulu, serabut sikit. Ingatkan dah dapat kunci, dah boleh rilek. Rupanya, tunggu punya tunggu, surat potongan gaji tak sampai-sampai. Rupanya sebab pemaju lambat sikit settlekan paperwork dengan LPPSA. Masa tu aku call LPPSA, tanya sendiri baru jelas. Jangan harap dorang nak bagitau awal-awal. Kena proactive sikit.

(Maklumat Tambahan)

• Kena rajin follow up dengan LPPSA dan pemaju lepas sign perjanjian pinjaman.
• Semak penyata gaji setiap bulan untuk pastikan potongan betul.
• Kalau ada masalah, terus hubungi LPPSA. Jangan diam je.

Berapa lama loan rumah approve?

Weh, pasal loan rumah tu kan… Kalau dokumen semua cukup, kira ok lah tu. Dalam tiga hari gitu laa boleh dapat tahu lulus ke tak. Tapi secara verbal je la. Macam call ke apa. Letter offer tu lambat sikit, dalam seminggu camtu baru dapat. Tu pun kalau semua smooth. Kadang-kadang terlepas pandang sikit, jadi lambat pula. Lain bank, lain syarat dia. Aku dulu, CIMB punya loan. Senang je. Kau try la CIMB. Eh kejap, aku Maybank kot? Lupa lah pulak. Lama dah. Haha. Dulu aku beli rumah kat Subang. Memang kalut juga la nak kumpul dokumen semua. Nasib baik agent property tu tolong. Fuh! Lega gila bila loan approve.

• 3 hari untuk pengesahan lisan (verbal).
• 7 hari untuk surat tawaran (letter offer).
• Syarat kelulusan berbeza mengikut bank.

Lagi satu, aku nak tambah ni, kau kena check betul-betul tau sebab interest rate lain-lain. Ada yang fixed, ada yang boleh ubah. Jangan main hentam je. Rugi weh kalau tak teliti. Aku dulu terkial-kial juga la nak faham semua ni. Pastu kena sediakan duit lawyer lagi, valuation semua tu. Benda ni tak termasuk dalam loan tau. So, kena prepare siap-siap. Aku dulu sampai pinjam duit mak aku tau. Malu weh! haha. Pastu ada pulak MRTA/MLTT semua tu. Haishh. Banyak benda lah kena fikir. Tapi bila dah dapat kunci rumah, memang puas hati. Rumah aku tu dah renovate dah. Cantik gila! Haha. Okay lah, nanti aku cerita lagi. Bye!

#Lppsa #Pinjaman #Tempoh Pinjaman