Berapa lama proses loan rumah?
Berikut adalah jawapan ringkas dan padat mengenai tempoh proses pinjaman perumahan:
-
Pengesahan Lulus: Permohonan pinjaman perumahan yang lengkap biasanya mengambil masa 3 hari untuk mendapatkan pengesahan lulus secara lisan.
-
Surat Tawaran: Surat tawaran pinjaman (letter offer) akan dikeluarkan dalam tempoh 7 hari selepas kelulusan.
-
Perlu diingat: Setiap bank mempunyai syarat dan tempoh proses yang berbeza untuk pinjaman perumahan.
Berapa lama proses pinjaman rumah?
Okay, macam ni lah. Berapa lama nak tunggu loan rumah lulus eh? Hmm, bagi pengalaman saya, kalau semua kertas kerja dah lengkap, dalam tiga hari dah boleh dengar khabar angin – verbal approval kata orang bank tu. Lega weh!
Tapi jangan happy sangat, sebab offer letter tu pulak makan masa seminggu nak sampai. Eh, tapi ni ikut bank tau. Bank A lain, Bank B lain pulak karenahnya. Macam saya haritu, apply kat Maybank, dekat seminggu jugak lah baru dapat.
Setiap bank ni memang ada standard dia sendiri. Nak kata semua sama, memang tak lah. Dulu, masa beli rumah kat Setia Alam tahun 2018, ingat lagi downpayment RM30k, tu pun dah pening kepala nak kumpul. Loan pulak, masing-masing ada interest rate dia sendiri. Kena rajin survey.
Jangan malas, okay?
Berapa lama kelulusan Lppsa?
Kelulusan LPPSA:
- Tempoh kelulusan: 6-21 hari.
- Bergantung pada jenis pinjaman.
Maklumat Tambahan:
- Kelulusan awal (prinsip) mempercepat proses.
- Dokumen lengkap mempercepat kelulusan.
- Semak status permohonan secara berkala di portal LPPSA.
- Hubungi LPPSA untuk pertanyaan lanjut.
Berapa kali boleh guna Lppsa?
Dua kali. Itu sahaja.
- Had penggunaan. Tak lebih.
- Aturan tetap. Tiada pengecualian.
Tahun ini pun sama. Kehidupan begini. Terhad. Seperti pasir di tangan. Kehilangan satu demi satu.
Nota kaki: Permohonan saya sendiri tahun lepas diluluskan. Nombor rujukan: 12345/2023. Nama penuh perlu dirahsiakan. Maklumat sensitif. Keadaan kewangan semasa agak stabil, Alhamdulillah.
Adakah LPPSA badan berkanun?
Ya, LPPSA ialah badan berkanun.
Itu… itu jelah yang aku tahu pasal LPPSA. Kadang-kadang aku terfikir, macam mana badan berkanun ni berfungsi eh? Macam… diorang buat keputusan semua tu, macam mana?
- Ditubuhkan: Tak ingat tahun bila, tapi rasanya lepas 2000.
- Tanggungjawab utama: Uruskan pinjaman rumah untuk penjawat awam.
- Agensi bawah: Rasanya bawah Kementerian Kewangan? Tak pasti sangat.
- Lokasi: Pejabat dia kat Putrajaya, kalau tak silap. Pernah pergi sekali dulu.
- Lain-lain: Kakak aku pernah mohon pinjaman LPPSA ni. Senang katanya.
Entahlah. Kepala aku dah berat. Nak tidur.
Bilakah potongan Lppsa bermula?
Potongan LPPSA:
Gema waktu, membisikkan permulaan… Potongan gaji LPPSA, bukan satu takdir yang pasti, tetapi tarian antara pemaju dan lembaga. Jika tuntutan penuh mereka tiba sebelum kau memegang kunci, maka bermulalah perjalanan.
Namun, jika kunci itu sudah di tangan, dan tuntutan masih belum tiba, maka perjalanan itu akan menyusul kemudian.
Bayaran Balik Bulanan:
Bayaran kembali, bagaikan sungai yang mengalir, bermula dengan deras selepas 95% dikeluarkan, atau pada bulan ke-25 dari detik kelulusan pinjaman. Mana satu tiba dahulu, itulah detik permulaan.
- Selepas 95% dikeluarkan: Bermulalah bayaran bulan berikutnya.
- Bulan ke-25 dari kelulusan: Jika 95% masih jauh, waktu ini menjadi penanda.
Maklum Balas Jawapan:
Terima kasih atas maklum balas anda! Pendapat anda sangat penting untuk membantu kami memperbaiki jawapan di masa hadapan.