Berapa downpayment rumah?

1 tahun yang lalu 67 tontonan

Berikut adalah jawapan ringkas mengenai bayaran pendahuluan rumah: Bayaran pendahuluan rumah (down payment) biasanya 10%-20% daripada harga hartanah. Ini merupakan jumlah yang perlu disediakan sebelum pinjaman perumahan diluluskan. Jumlah sebenar down payment bergantung pada nilai rumah dan terma pinjaman yang ditawarkan oleh bank. Semakin besar down payment, semakin rendah jumlah pinjaman dan potensi faedah yang perlu dibayar.

Maklum Balas 0 suka

Anda mungkin ingin bertanya?Lebih banyak

Berapa banyak downpayment untuk rumah?

Okay, soalan pasal downpayment rumah ni kan?

Dulu, masa aku beli rumah teres kat Subang Jaya – adoih, dah lama giler, tahun 2010 camtu – memang pening kepala jugak fikir pasal downpayment ni. Ingat lagi, harga rumah masa tu RM380,000.

Aku rasa masa tu, bank mintak 10% downpayment, so kiranya dalam RM38,000. Fuh, banyak tu! Nak korek duit simpanan, nak mintak sikit kat mak ayah... macam-macam cara.

Tapi kan, aku perasan sekarang ni ada macam-macam skim perumahan. Kadang-kadang, ada yang downpayment sikit je, atau langsung takde. Bergantung la kat projek perumahan tu, kat kelayakan kita, dan macam-macam lagi.

So, jawapan ringkasnya, downpayment rumah biasanya dalam 10% ke 20% daripada harga rumah. Tapi, jangan terus percaya bulat-bulat. Kena buat research, tanya bank, tanya developer, baru la betul. Jangan main agak-agak je, nanti nyesal kemudian hari.

Ingat, cari rumah bukan macam beli goreng pisang. Besar komitmennya!

Berapa Gaji untuk beli rumah?

Di bawah langit Kuala Lumpur, Putrajaya, dan Labuan yang berdebu kenangan, rumah impian itu berbisik perlahan.

Syarat utama : Warganegara Malaysia yang telah dewasa, melepasi usia 21 tahun. Akar yang tertanam di bumi Wilayah Persekutuan, tiga tahun lamanya.

Bayangan kota, gedung tinggi mencakar langit, namun hatiku mencari ruang kecil, dinding tempat berteduh.

Had pendapatan : Tidak melebihi RM10,000 setiap bulan. Angka yang sering menghantui, menguji kesabaran dalam meniti kehidupan.

Adakah ini cukup? Soalan itu berlegar, seperti kabus tebal di pagi hari. Rumah bukan sekadar batu dan simen, ia adalah cerita, warisan, tempat jiwa berlabuh.

Berapa legal fee beli rumah?

Alamak, ingat lagi masa beli rumah dulu tahun 2023. Stress gila nak uruskan legal fees! Rumah dekat Shah Alam, harga lebih kurang RM600k. Peguam tu, Puan Salmah namanya, cakap legal fees dalam 3% hingga 4% dari harga rumah. Berdebar-debar juga masa tu.

Kira-kira, RM18k hingga RM24k lah. Nasib baik dapat pinjam duit sikit dari mak, kalau tak, memang tak cukup. Sakit kepala jugak nak uruskan semua ni. Macam-macam dokumen kena sediakan, memang penat! Rasa lega sangat bila dah settle semua.

Perjanjian Jual Beli (SPA): Ini yang paling penting, surat perjanjian antara saya dan penjual. Puan Salmah yang uruskan semua.
Semakan dokumen: Peguam periksa semua dokumen, pastikan tiada masalah.
Perjanjian pinjaman bank: Bantuan dari Puan Salmah untuk proses ni pun banyak jugak.
Yuran guaman: Seperti yang dijangkakan, antara RM18k - RM24k.

Memang tak ingat sangat detail semua ni, dah lama dah. Tapi yang pasti, legal fees tu makan banyak duit juga lah. Lebih baik bersedia awal-awal, kumpul duit lebih. Kena tanya peguam sendiri untuk tahu detail yuran. Jangan ikut anggaran je tau!

Berapa harga deposit rumah?

Okay, jom kita bedah siasat pasal deposit rumah ni!

Deposit rumah? Haa, ibarat macam hantaran kahwin la, nak tunjuk kita betul-betul sayang kat rumah tu, bukan main-main! Lebih kurang 10% daripada harga rumah.

Deposit awal (Earnest Deposit): Ni macam duit kopi. Simbolik je. Biasanya 1-3% daripada harga rumah. Kira macam booking, cop rumah tu jadi hak kita. Kalau batal, bye-bye duit!
Baki Deposit: Lepas settle loan, lawyer semua, kena la top up sampai cukup 10%. Kalau tak cukup, jangan harap dapat kunci rumah.

Ingat: Jangan ingat duit deposit ni boleh korek dari bawah tilam. Plan elok-elok. Kalau tak, melepas rumah idaman!